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福州一物业要向养犬户收“狗头费”

福州一物业要向养犬户收“狗头费”
发布日期: 2019-09-28 17:05:01 更新时间: 2019-10-18 编辑: 妍妍

福州一物业要向养犬户收“狗头费”


福州仓山首山路滨海嘉年华小区J区里,不少养狗的居民因物业贴出的一张公告惊呆了。物业说目前小区里养狗扰民影响卫生的情况非常严重,必须额外聘请卫生工清理狗粪,这些费用算下来,平均到小区里30只大型犬头上,就是每月400元,一些没有养狗的居民对物业收“狗头费”的举措表示欢迎,但养狗的居民觉得,这样没有依据的收费是不合法的。

养狗者:养狗交“狗头费” 从来没有听说过

昨日上午,海都记者来到小区,在大门口墙上看到了一张盖着福州市香江物业管理公司公章的公告,落款时间是9月25日。公告上第五条写明,物业原则上不允许养狗等宠物,如果一定要养狗的住户,需缴纳400元/月的狗粪清理费用。

“我从来没听说过,住户养狗还要向物业缴纳狗粪清理费。”居民王女士说,她家就有养狗,知道这个消息后,小区养宠物的圈子里就讨论起来了,物业没有依据就私立名目收取费用。

另一个家里养了三只宠物猫的女士说,养宠物也要按“头数”收费,这样的做法她从来没有听说过,如果这么说,那她岂不是要缴纳1200元/月的费用?养宠物是居民的自由,只要做好卫生,不妨碍其他居民生活就可以,她觉得物业绝对没有权利收取这笔“狗头费”。

物业:额外请人“掏狗粪”每月要1万元

仓山对湖街道万里社区居委会林主任说,香江物业公司接管小区才两个月左右,前期物业并没有处理好小区卫生,社区工作人员此前到小区查访时,小区里到处都是狗粪,天台上更多,还有一些养狗的居民高空抛撒宠物的排泄物,养狗不规范问题成了小区居民投诉集中点。

林主任进一步解释,该小区370多户居民,八成以上是出租户,租户大都是年轻的学生,养狗的人也比较多。物业也无法禁止养狗,所以才想出这个办法,社区对此表示理解,至于是否合法,她也不好评价。

小区保洁员林阿姨说,一些居民不规范养狗确实给小区环境造成了很大的影响,她们在维持日常保洁外,没有更多精力去清理狗粪。

这每月400元的“狗头费”是如何算出来的呢?小区管理处刘经理说,额外聘请保洁员到小区“掏狗粪”,每天要300多元的费用,如果价钱太低,根本无人愿意来做这项工作,且物业无法承担这笔费用。

刘经理说,物业目前关注的还是大型狗,根据粗略统计,小区大型狗数量为30只左右,这还不包括一些小型狗,额外聘请保洁员清理整个小区的狗粪,一个月需要1万元左右,平均到每只狗头上,大概就是400元。

律师:这样的收费于法无依

针对物业决定收取“狗头费”规范养狗的举措,一些没有饲养宠物的居民表示支持。居民林先生说,他单元里一户租户就养了2只狗,每天出门都有飘散的狗毛粘到皮肤上,物业这么做至少可以给养狗住户压力,让他们知道要规范养狗,不要影响居民。

而家中饲养宠物的王女士觉得,物业收费没有法律依据,只是单方面提出,更没有提前征询过居民意见,这不符合法规。

由于小区没有业委会,物业是否可以单方面决定征收“狗头费”?福建闽君律师事务所卓文彬律师认为,物业的做法可以理解,但物业无权收取此项费用,因为这样的收费既没有法律依据,更没有通过物价部门审批,而且养宠物是居民的个人自由,居民可以拒绝缴纳这笔费用。

小区管理处刘经理说,收费并不是物业的目的,主要是想以此规范居民养狗。如果养狗的居民可以做到不在小区公共区域遛狗,主动清理狗粪,并且和物业签订宠物伤人物业无责协议这三点要求,那这钱可以不收。否则,其他居民会以“狗患”影响生活为由拒缴物业费,物业也很难做。

随后,王女士和小区养宠物的一些居民也和物业负责人商议,希望物业用更合理的方式来规范居民饲养宠物,因为不文明的个体并不代表所有人都不规范。大家希望物业能区别对待,只针对被抓到的不文明养狗人进行处罚。

对于王女士等人的提议,刘经理表示认可,双方准备择日再碰面,约定不文明养狗被抓到后该如何处罚的“家规”,然后再进行公示。

不少小区文明养狗有妙策

养宠物狗的市民越来越多,据不完全统计,本市有证犬和无证犬的总数已超过50万只,由养狗引发的各种纠纷不断见诸报端,影响了社区和谐。不过,记者实地采访发现,也有一些小区想出了文明饲养宠物狗的妙计,以疏代堵,效果还真不错。

平吉六村宠物俱乐部潜移默化

在平吉路上的平吉六村,张先生正用小区宠物俱乐部赠送的牵狗绳,牵着他的“雪纳瑞”散步。让张先生等不少宠物犬主人高兴的是,加入宠物俱乐部,优惠还有不少呢。

小区怎么会成立宠物俱乐部?原来,平吉六村的居委会、业委会和物业管理处看小区里的宠物狗不断增多,今年已达151条。为了能潜移默化地引导居民科学养狗,在上个月成立了俱乐部,通过与周边的宠物服务企业合作,推出种种看得见的优惠宠物服务项目,借此吸引宠物主人参加。然后,借助这个平台,俱乐部举办交流讲座,引导宠物主人按时给狗打疫苗,并遵守遛狗时不能脱手、及时清理排泄物等“公约”,有效提高了宠物主人的文明素质。

新时代景庭居委会赠送方便工具

在古龙路上的新时代景庭小区,一只小狗刚在花园里“方便”完,宠物主人吴先生马上就弯下腰,用一个类似于捡拾垃圾的长夹子,把狗的粪便夹起来,放在随身携带的塑料袋里。记者一打听,原来这个方便的工具是小区居委会上门赠送的。过去,很多业主虽然知道对露天粪便置之不理很不文明,但是,一想到清理粪便会弄脏手,他们就望而却步。现在,有了这个工具,大家收集粪便再无顾虑,草地上干净多了。

此外,居委会宠还购买了“犬口罩”送给大型犬,提醒宠物主人遛狗时一定要给它戴上口罩。

名都新城设立宠物方便箱

宠物散步时突然想排便,主人却没有塑料袋清理,怎么办?别急,还有宠物方便箱呢。

从前年开始,名都新城的物业在小区内主要道路上开始设立宠物方便箱,箱子里装着很多塑料袋,就是给宠物主人在这样的情况下应急用的。现在,在名都新城里,30余个印有小狗头像的黄色小箱子已经随处可见,物业人员会每天巡查,及时添加塑料袋,此举深受宠物主人欢迎。

有关部门:倡导鼓励文明饲养宠物

除了以上这些办法,还有些小区制定养狗公约,约定具体的遛狗线路和时间等。听说居民小区不断创新文明养狗的妙招,闵行区文明办龚主任表示,这种做法值得鼓励,希望大家都能更加科学地养狗,为构建和谐、文明、环境优美的小区出一份力。 ( 新民晚报)

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